Resolución favorable para la actualización del PDOT y PUGS
Consejo de Planificación Participativa emitió resolución favorable para la actualización del ‘Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y del Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), a fin de que continúe con el trámite legal pertinente, en el Concejo Municipal.
Actores sociales de todos los sectores participaron de las mesas técnicas de trabajo co nvocadas por la Municipalidad, para la construcción de estos documentos que presentan soluciones a varios problemas que ha tenido Ambato por años.
“Agradezco la responsabilidad y el compromiso con los miles de ambateños que han tenido que padecer tantos problemas y por fin les presentamos una solución con esta actualización”, indicó la alcaldesa Diana Caiza.
La administración busca crear un territorio con polos de desarrollo que conecten lo rural y lo urbano, fomentando una ciudad ecológica, inclusiva, intercultural, sostenible y sustentable.
Dentro de los temas más recurrentes y de demanda ciudadana están: en el actual PUGS limitaron el crecimiento en altura hasta 5 pisos con ascensor; ahora, se permite la construcción de 6, 8 y 12 pisos en las nuevas centralidades y ejes viales principales.
El 70% de actividades económicas que se realizan actualmente en el cantón se realizan en suelo incompatible, la propuesta actual amplía el uso de suelo.
Se elimina la restricción sobre los retiros frontales (5m) y posteriores (5m) en el centro histórico y se permite la construcción sobre línea de fábrica y respetando la consolidación urbana y, se reducen los retiros de construcción en polígonos consolidados.
Sobre el Coeficiente de Ocupación de Superficie (COS), es decir; en el terreno destinado a la construcción, se amplía el porcentaje para que exista mayor aprovechamiento del terreno y la edificación.
La propuesta actual elimina el retiro de 100 metros en quebradas e identifica la existencia de asentamientos humanos en el suelo rural, pues en este momento el lote mínimo en cabeceras parroquial es de 600m.
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